반응형

주택청약종합저축과 청약저축, 청약예금, 청약부금과의 차이점은 ?

 

내집마련을 위해서는 필수로 있어야 한다는 청약통장입니다.

 

 

 

하지만 이 청약통장이 청약통장 하나만 있는것이 아니라

주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금으로 나뉘어져 있어

도대체 뭐가 좋고, 뭐를 만들어야 1순위로 내집마련하는데 도움이 될 수 있는지

어렵기만 합니다.

 

주택청약종합저축이 가장 좋다고는 하는데,

어떤 차이점이 있기에 주택청약종합저축이 가장 좋은지 살펴보겠습니다.

 

아래표는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금의 차이점을 정리한 표입니다.

차이점을 한눈에 알아 볼 수 있습니다.

 

이미지출처 : 리치라이프

 

주택청약종합저축 이란

 

  

 

                                                                                                  ---------------------------

 

주택청약종합저축은 2009년에 생긴 금융상품입니다. 주탱청약종합저축은 기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금의 기능을 묶어 놓은 금융상품이라고 생각하면 됩니다.

 

주택청약종합저축은 모든 주택을 청약할 수 있어 내집마련에 있어서 만능통장이라 불립니다.

 

  

 

●  개설조건 역시 무주택세대주 여부과 나이를 따지지 않고 가능하고(미성년자도 가능) 

●  저축금액은 월 2만원 ~ 50만원까지 자유롭게 저축이 가능합니다.

●  저축이자 또한 2년이상일 경우 이자율이 4.5%로 지금의 3%대 이자율을 생각한다면  굉장히 높은 이자율을 가지고 있습니다.

●  그리고 직장인의 경우엔 매년 300만원까지 소득공제가 가능하고 7년이상 유지 했을 경우엔 비과세 혜택까지 받을 수 있습니다.

 

주택청약종합저축의 최대 장점은

전국어디서나 자격조건, 나이제한 없이 가입이 가능하고

모든 주택이 대상주택으로 삼을 수 있다는 것입니다.

 

청약통장 4개 다 개설 하면 안되나 ?

 

 

 

                                                                                                  ---------------------------

 

청약통장은 1인 1계좌로 전 금융기관중 딱 하나만 개설이 가능합니다. 따라서 기존에 청약저축, 청약예금, 청약부금 중 하나를 가지고 계신분이 주택청약종합저축을 개설하고 싶으시면 해지하신후 신규로 개설을 하셔야 합니다.

 

이때, 이전에 가입하셨던 청약통장의 가입기간과 납입액은 인정되지 않기 때문에 주택청약종합저축을 개설 시점 부터 청약 1순위 적용이 가능합니다.

 

청약저축, 청약예금, 청약부금을 2년 이상 넣으셨던 분은 해시하고 주택청약종합저축을 다시 개설하는것이 좋을지 아니면, 기존에 넣고 있던 청약통장을 유지하는 것이 좋을지 결정 하셔야 합니다.

 

주택청약종합저축 개설만 하면 내집마련이 현실로 ?

 

 

 

                                                                                                  ---------------------------

 

 

그렇다고해서 주택청약종합저축을 개설했다고 해서 내집마련이 이루어지는것은 아닙니다.

내집마련을 이룰수 있는 자격이 1순위가 된다고 생각하시면 됩니다.

 

주택청약종합저축 점수 계산표에 따라 평균 70점 이상이 넘어야 내집마련 1순위로 청약을 넣었을때 내집마련을 할 수 있는 확률이 높아 집니다.

 

아파트 분양시 그 아파트를 사려는 사람들이 몰려 경쟁이 생기게 되면,

그 경쟁에서 내가 뽑힐 확률이 높아야 하는데

그 확률을 높이기 위해 주택청약종합저축이 필요한 것입니다.

 

주택청약종합저축으로 내집마련 1순위를 확보하려면-

 

  

 

                                                                                                  ---------------------------

 

기본적인 개념으로는 주택청약종합저축을 일정금액 2년이상 저축을 하면 내집마련을 1순위로 분양 받을 수 있을 것 같습니다. 하지만 내집마련이 이렇게 쉽다면 누구나 내집마련을 이루지, 내집마련 꾸지는 않을 겁니다.

 

내집마련에 한발짝 앞서기 위해서는 재무설계전문가와의 상담이 필요합니다.  재무설계전문가와 1:1 무료 상담을 한다면 자신에게 적합한 청약통장 추천과 내집마련을 어떻게 실현할 수 있을지 구체적인 포트폴리오 설계가 가능합니다.

 

재무설계를 위해 돈을 내고 하는 것이 아니라 무료로 재무설계를 받을 수 있기에

내집마련을 현실로 이루고 싶으신 분들은 무료 재무설계를 받아 보시길 추천합니다.

 

 리츠라이프 무료재무설계 신청 [링크] : 개인의 재무상황을 바탕으로 최적화된 재무설계 포트폴리오를 무료로 제공 받을 수 있습니다.

 

내집마련의 꿈을 이루기 위해 

재테크로 성공하기 위해 많은 분들이 주택청약종합저축을 비롯한 다양한 상품들을 추천 받을 수 있는

무료재무설계를 이용하고 있습니다.

 

 

 

주택청약종합저축을 개설해서 월 얼마의 금액을 저축하면 몇년안에 주택자금을 만들어 내집마련을 꿈 꿀 수 있을지, 재무설계 전문가와 상담해 보세요.

 

결혼후 15년은 걸린다는 내집마련,

지금부터라도 재무설계를 이용해서 실천해야 내집마련의 꿈을 이룰 수 있습니다.

반응형
Posted by the브라우니
,